コストをダウン

今日は

久しぶりにお家のハナシ。

住宅ローン控除を見越して

家を建てる決意をしたあーこ一家ですが

そう、

先日も言ったように

政権交代！

しましたね。

知っている方もいると思いますが、

民主党は

住宅ローン減税、廃止の方向で！( ﾟдﾟ)ﾉ ヨロッ

みたいなのです。

住宅ローン減税のあるうちに

んでもって消費税の上がる前に！

と思い、

家を建てるのを早めた我々にとっては

ちょっ、待てよ！

なのです。

なんせ、

ウチの家の話が

まっっったく進んでない事進んでない事。

道路のセットバックをどうするかとか、

今の家を壊すか、壊さないかなど（解体にも200万近くかかるらしい）

色々と引っかかってまして

やっとプランニングが始まった所なのです。

民主党も

すぐには住宅ローン減税廃止にはしないと思いますが

うちの建て替えも（結局壊す事にしました）

ひいばあちゃんの体調などを考慮して

来年の春頃から初める予定なので

どっちが早いかなぁ～( ￣～￣；)ｳｰﾝ…

まぁ、

それは私が考えてもどうにもならない事なので

今日は

コスト削減！についてチラチラッと。

前は

中庭で仕切った2世帯にしたい！

と言っていましたが

金銭的に厳しいようです。

壁が増えれば値段も増える

と言うことで

総2階建てにするとお安く済むようです。

家の中も同じく、

Ｌ（リビング）、Ｄ（ダイニング）、Ｋ（キッチン）を区切るよりは

LDKで1つの部屋にするとか、

子供部屋を何個も作るよりは

広めの部屋を作っといて

後々、間仕切り家具などで仕切るようにすると

壁の部分が不要になりますよね。

他には

天井を低くする

とか

建具は既製品を使う

とか色々ありますが

ようは

こだわりたい所以外はこだわるな！！！

ってトコですかね。

・・・・・

・・・・・

え？

要約しすぎ？？

あと、

家を建て始めて

「ちょっとココをこう変えたい」

とか言い出すと

追加工事で

結構な金額になったりすることもあるので

要注意です。

それから

一番お金がかかるのが『水周り』。

システムキッチンなんて

高価なものになると200万近くするのです。(*｀Д´ﾉ)ﾉ ﾋｨｨ

うちは

坊（夫）の親類に

卸売りしている所があるので

格安で手に入る予定です。

メーカーなどはあまり選べませんが

必要な設備があればいいかな、と。

工事で言うと

なるべく1箇所に集める！

のがいいのですが

一応2世帯なので

ん～、どうでしょう？

トイレも1つじゃ足りないし、

お風呂も出来れば2つ欲しいし、

削れる所はじゃんじゃん削っていかないと

キビシイ模様です。

プランニングの時間は

まだまだたっぷりあるので

じっくり時間をかけてやっていこうと思います。

二世帯住宅のススメ。

元々、

結婚する時に

『ゆくゆくは親と同居』

と言うのは

決まっていて

まぁ、大変だろうな～

とは思っていたものの

そんなに深く考えていなかったのですけど

友人の

度重なる

グチの電話や涙の訴え、

恐怖の体験談により

同居こえええぇぇぇぇ！ｶﾞｸ((( ;ﾟДﾟ)))ﾌﾞﾙ

となり

せめて、せめて二世帯住宅をー！！

と

今に至るわけですが

大変みたいですね、同居って。

仲の良い友人は

結婚と同時に

旦那の親との同居生活が始まったのですが、

最初は「お義母さん」と言っていたのに

「あの人」になり

「ばばぁ」になったかと思ったら

「クソババァ」までいって

とうとう

「クソババァ、早く死ねばいいのに」

とまで言うようになりました。

・・・・・

((((;ﾟ;Д;ﾟ;))))ｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀ

前に

その友人と話している時に

「ウチのお義母さんとだったら同居も大丈夫な気がする」

とポロッと言ってしまったら

「甘い！甘いんだよ！！(# ﾟДﾟ) ｸﾜｯ」

と怒られ、

同居の恐ろしさを延々と聞かされ、

「まぁ、あーこも同居してみたらわかるよ。(´ー｀)┌ﾌｯ」

と捨て台詞を吐かれました。

ちなみにそこは

最近仕事をやめた小姑もいて

そりゃーもうメンドクサイみたいです。

別の友人は

同居してないにもかかわらず

旦那の親との仲がすこぶる悪く

結婚当初出ていた同居の話も

完全スルーし、

新築のマンションを買ったそうです。

また、

実家の近所に住んでいるママ友は

結構スムーズに同居生活している風に見えてたんですけど

話してみると、いろんな事我慢してたり

やっぱりイロイロあるみたいですね。

うちは

今でこそ二世帯住宅で話が進んでいますが

最初の方は

坊（夫）の

「同居でよくない？ウチのお母さんだってやってこれたんだから」

と

嫁心全く分かっていない発言で

「あ、離婚も近いかも｡｡｡」

なんて思う時期もあったのですが

義母の実姉が

「二世帯住宅にしときな！廊下で繋がってる位でいいよ！」

とナイスアシストをしてくれ

私も

事あるごとに同居の大変さを

坊に説き伏せ

なんとかここまできたのです。

義母も

きっと色々ある中で

子供には見せないように

色んな事を耐えてきたのだと思います。

それを全く分かってない息子。

男ってこれだからやーね。

人間関係は

ちょっと距離があるほうが

上手くいくのではないでしょうか？

一緒に住むと些細な事でトラブルに・・・

なんて事になるなら

少し距離をおいた方が良いでしょう？そうでしょう？

二世帯住宅だって

安心だとはいえません。

やり方を間違えると

結局親世帯、子世帯別居になって

ローンだけが残り・・・

とか

嫁が出て行って

ローンだけが残り・・・

とか

悲惨な結果になるケースも多々あるようです。

なので

坊と私とでローンを分割する話は

無かった事にしました。

もしもの事を考えて｡｡｡

坊と話し合った結果

ではなく

「もし離婚したら私ローン払いたくないから。」

と一方的に言っちゃう

鬼嫁あーこ。

その傍若無人ぶりに

デビルあーこから

サタンあーこに昇格したというウワサ。

あくまでウワサですが・・・。

という事で

私の仕事復帰も

ちょっと伸びそうです。

バンビが３歳になったら

保育園か幼稚園に入れて働こうと思うので

それまでは

家作りに没頭したいと思います。

とりあえず

家を作ってもらう業者さんを

私の友人がやってる工務店に決めたので

明日依頼の電話をして

ボチボチ進めて行きたいと思います。

今の所

玄関は一つで

中庭を挟んで親世帯、子世帯をわけ

義母は家にいることが多いので

私が働きに出た時の事を考えて

ＬＤＫは親世帯にメインのキッチンを置き

子世帯にはちょっと小さめのキッチンを置こうかと考えています。

風呂とトイレはそれぞれの世帯に一つずつ、

親世帯は平屋で

子世帯の２階に広めの部屋を作り

将来子供が大きくなったら仕切れるようにしようかなー

と考案中です。

坊は

土壁にしたいと言っていますが（竹を組んで土を塗ったやつ）

今はなかなか作れる人がいない＆高い

らしいので

検討中です。（却下される可能性大）

住宅ローン減税で

急浮上した二世帯住宅の話。

段々と具現化されてきてます。

一時期は

「住宅ローン減税５年あるから、建てるの2、3年先にしようか」

なんて話も出てたのですが

お世話になっているブロ友さんの（勝手に友達ヅラ）

消費税上がる前に建てとけ！

というブログにビックリ！Σ(-｀Д´-ﾉ)ﾉ（その方も新築予定）

そういえば麻生さん何か言ってたね。。。

そこまでは頭が回らなかったワタクシ。

大きいよね？消費税。

と言う事で

消費税上がる前に

なんとか建てたいと思います。

しかし

こんなノロノロペースで果たして間に合うのか？！

こうご期待！！

ローン分割で2倍2ぶぁーい！

今日は

午前中に

またまた家を見に行ってきました。

こないだとは違う

住宅展示場へ。

今回は

ＣＭもバンバンやっている

大手の住宅メーカーへ。

私は

父が大工で

小さい頃から

図面とか

家が建っていく所とかを目にする機会が多く、

高校も

工業高校の建築科を卒業しているので

今は建築の道を進んではいないのですが

多少の知識はあるのです。

なので

家といえば

基礎から始まって

棟上をして（餅をまいたりする）

屋根が出来て、壁が出来て、

と言うのが当たり前

だと思っていたのですが

どこの住宅メーカーか忘れましたが

屋根より先に壁が出来ていた家を見て

なんとも言えない気持ち悪さを感じました。

あと、家が出来るまでの速さ。

これから何十年も住むのに

そんな短期間で出来て良いの？？

と思ってしまいます。

まぁ、住宅メーカーと言っても

今はホンットにたくさんありますし

メリット、デメリット両方あると思います。

いい業者もいれば、悪い業者もいる。

私は出来れば

オッサレーな建築家サンに

オッサレーな家を建ててもらいたい！

と思っていたのですが

高い設計料払うなら、

その分良い材料使いたい！って所もあるし

建築家さんの建てる家にも

メリットデメリットあると思います。

家を建てる話が具体的になってきてから

夜な夜なネットを徘徊しては

いろんなＨＰを見ているのですが

面白いＨＰを見つけました。

↓コチラ

注文住宅.com

ハウスメーカーと建築家とを比較してみたり

メリット、デメリットに裏話なんかも書かれていますので

本気で家を建てようと思っている人は

是非見てみて下さい。

まぁ、結論から言いますと

私の場合、

住宅メーカーで家を建てる気は

サラサラないのですが、

良い所は出来るだけ取り入れて（パクッて）

色んな家のいいトコどりをしよう！

と言う目的で、

住宅展示場に足を運んでいるのです。

ここで

住宅展示場の恐ろしさをちょっとだけ言いますが、

「買う気が無くてもその気になっちゃう！」

ので、皆さんお気をつけください。

先週も

鼻ッから買う気の無かった展示場の1軒に入り

3時間拘束され

延々とその住宅（ハウスメーカー）の良さを説明されて

（デメリットを言わないところがミソ！）

帰りの車中で

ちょっとその気になってた単純夫婦。

ふぅー、危ない危ない。

やっぱりねー、

キレイに掃除された部屋とか

オシャレなインテリアとか

広いキッチンとか見ちゃうと、

夢うつつで

サクッと契約しちゃう人いるかもねー。

危ない危ない！

一生に一度のデカイ買い物。

慎重に慎重を重ねなければ！！！

話を戻しまして、

大手住宅メーカーのモデルハウスに入って

色々見ながら

営業さんに

「住宅ローンの控除って・・・まだ変更されてないんですよね？」

と聞いてみると

「いや、もう変わってますよ。正式に」

との返事だったので

詳しく聞く事に。

今回は

キッズスペースの横で説明を聞いたので

ＴＶから流れてくるアンパンマンに助けられつつ

割とちゃんと聞けました。

今回の控除は

金額は多少変わるものの、

平成25年まで適用と言う事で

控除期間の10年間って言うのも

今年から10年間ではなく

たとえば3年後に家を建てたとしたら

そこから10年間なので

今、急いで建てなくても良いというのが分かりました。

そう、

じっくり考えることが出来るのです。

あせって建ててやっちゃった！

なんて事も無くなります。

それから

銀行にいくら借りれるか仮申請をしようと思ってる

という話をしたら

むやみやたらに仮申請するでない！

とのお言葉。

え？？

仮だよ？あくまで仮？？

と言ったら

銀行に仮でも申請したら

履歴が残ってしまい

あまり印象が良くない

との事。

もしＡ銀行で申請して、ダメだった場合

Ｂ銀行で申請してもＡ銀行の履歴が見れるらしいので

Ａ銀行でだめなら・・・なんて事にもなるそうな。

色んなところで仮申請してみようか

なんてのはもっての外らしいです。

おぉー、行かなくて良かったー！！！

ってか

仮申請の用紙を

先週3時間拘束したジジイ・・・おじさんが

わざわざ家まで持ってきてくれて

「ここにサクッと書いて出せば良いですから・・・」

なんて抜かしてたのは

サクッと契約させるためだったのか？！

(＃｀皿´)　ﾑｷｰｰｰｰ!

ジジイ、許さんっ！！

それからそれから

住宅ローンを組む時に

旦那一人でローンを組まずに

私と半分ずつローンを組めば

控除も2倍！

と言うナイスな裏技も教えてくれました！

年間で払った所得税と住民税に対してなので

私が所得税と住民税を払っていれば

私にもお金が返ってくるのです！

私がローンを組める状況は

正社員であること、

勤続1年程度は必要であること、

すなわち

早めに正社員の仕事を見つけろ！

って事です。

と言う事は・・・

この不況の真っ只中に

子持ちと言う超不利な状態で

正社員の職探し

と言う事です。

ﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ

友人から

最近の

子持ちの職探しの難しさを

よくよく聞かされているので

あぁ、不安。

でっきるっかな♪でっきるっかな♪さてさてふむ～♪

なんて

悠長に鼻歌なんぞ口ずさんでる場合ではありません。

早速来週にでも職安に行ってみようと思います。

あ、その前に保育園探しか？？

ちょっとテンパッてきました。

どうする？どうなる？家作り？！

の前に職探し？！

の前に保育園探し？！

こうご期待！！

税制改正の巻

昨夜の

晩ご飯の煮物を

坊（夫）のお弁当と

バンビとペコの朝ごはんにしようと

とっておいたところ

最近夜な夜なあらわれる

『晩ご飯もガッツリ食べたのに夜中にご飯食べてる妖怪』

にやられて、（又の名を坊とも言う）

朝にはかけらしか残っていなかったので

仕方なく

坊のお弁当の半分を

玉子焼きで埋め尽くしてやりました。

仕方なくです、仕方なく。

決して

イラっときてやったワケではありません。

玉子焼きを詰めている時の

満面の笑みは

「まぁ、なんて彩りの良いお弁当でしょう！」

の笑みです。

決して

「お前が煮物食ったバツじゃー！

　甘い玉子焼きをおかずにご飯食えー！

　お弁当を手で隠して食べる

　女子高生のような昼休みを送れー！！」

の笑みではありません、決して。

次に妖怪が出たときは

おかずのところに

チャーハンでも詰めてあげようかしら、ウフ。

それとも

栄養の事を考えて

フルーツ盛り合わせにしようかしら、ウフフ。

嫌がらせ弁当・・・愛妻弁当の夢はつきません。

ちなみに

私が小学生の頃

4つ上の姉に

「ちょっと麦茶注いで！」

と言われて注いでいたときに

（何の疑問も持たずに従う所が末っ子の悲しい性）

麦茶の隣にあった

当時バァちゃんが愛飲していたどくだみ茶を

ブレンドして出してあげた時の笑みは

「健康になってね、お姉ちゃん」

の笑みです。

決して

「これ混ぜたら苦いかなぁ、苦いだろうなぁ、

　麦茶と思って飲んだら不味かった時の顔が見たいなぁ、グヘヘへ」

の笑みではありません、決して。

さてさて

今日は住宅ローン控除の内容を詳しく聞こうと

市役所へ行ってきました。

ネットで見ても

イマイチ分からなかったので

市役所ならば

何とか噛み砕いて説明してくれるのでは？？

と思い、市役所の税務課へ。

お姉さんが一応説明してくれたのですが

税務署に行ったらパンフレットとかもあると思いますよー

との事だったので

場所を聞いて、税務署へ。

税務署の受付に行くと

近くに人がいるのに

誰も来ない。

絶対気付いているはずなのに

誰も対応しようとしない。

コレがお役所仕事ってやつかい？？

ちょっと待っても

誰も動く気配が無かったので

「すみませーん、誰かいませんかー？」

とフロアに響きわたるように

大声で言ってみたら、

近くにいた

「私、詳しく聞かれてもあまり分かりません」風女子が出てきたので

「住宅ローン控除のパンフレットとかってありませんか？

　詳しく、できるだけ詳しく書いてあるやつ」

と聞いてみたら

パンフレットがたくさん並んでいる棚へ案内されて

「えーっとぉ」

とその女子が迷っていたところ

近くを通りかかったおじさん（職員）が

「コレとコレですよ！」

と教えてくれました。

そして

去り際に

「まだ改正されてないですけどね」

の一言。

・・・・・

・・・・・

えっ？？Σ(・ω・ﾉ)ﾉ？！

「まだ改正されてないんですか？いつ改正されるんですか？」

と聞いたところ

「・・・・さぁ？」

ですって。

一応パンフレットは貰ってきましたけど、

変わるんなら読んでも仕方ないよね・・・？

と放置プレイ中です。

まぁ、変わる事は確実だと思うので

改正されてから

パンフレットも新しくなってから

また取りに行こうと思います。

何だかわかりにくいねぇ、こういうのって。

出鼻をくじかれた感じですが

気を取り直して行こうと思います。

次は

肝心な資金計画です。

銀行に行って

いくら借りれるか？ローンが組めるか？

聞いてきたいと思います！

家を建てる

家を建てる

そう、読んで字の如く

家を建てるんです。

最初は

まだ、坊（夫）の弟が専門学生なので

卒業してから・・・という話だったのですが、

こないだＴＶで

「家を建てるのに、今ならなんと600万補助！！」

みたいなニュースをやっていて

まぁ、ウチはまだまだだしー

と思いつつ、

料理しながらチラッとみたのを

坊に話してみたら

思いの外食いついてきて、

600万って大きくね？？

建てるなら今じゃね？？( ﾟДﾟ)?

と

どんどん話が進んで行ったのです。

とりあえず

その600万安くなるってのを

詳しく調べてみよう！！

とネットで色々検索するも

何だかムズカシイ言葉がイパーイ。

モットワカリヤスクシテクダサーイ。

控除とか

課税所得とか

ナンデスカ？ソレ。

オイシイデスカ？？

エ？タベラレナーイノ？？

って感じだったので

こうなったら、プロに聞こう！

と

日曜日に住宅展示場に行ってきました。

近場の

色んなハウスメーカーが多数入っている

広ーい住宅展示場に着いて、

説明聞きつつ、色々見ていいトコどりしよう！

と

最初に入った家で

3時間足止め。

営業のオッチャン話し長っっ！！

そして

他ハウスメーカーのバッシングを

随所に入れつつ案内してくれました。

私は

じっとしていられない怪獣二人を追い掛け回していて

あまり説明を聞けなかったのですが、

その600万ってのは

住宅ローン控除の最大控除額で

みんながみんな600万返ってくるワケではないらしいです。

この「住宅ローン控除」とは

住宅ローンで家を買うと、

所得税の一部が控除される制度らしいのですが

ようはお金が返ってくるって事でしょ？？

今回の改正で

控除の対象が住民税まで枠が広がったらしいのですが

ようはお金がたくさん返ってくるって事でしょ？？

うーん、まだイマイチワカリマセン｡｡｡

そんなこんなで

見切り発車な感じで始まった一大イベント

ボチボチ進めていきたいと思います。

ちなみに

結局その日は

一軒だけ見て

ヘトヘトになって

帰りました。